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Reiheneckhaus mieten in Grassau

Charmantes Reiheneckhaus mit Bergblick und Golfplatznähe in Grassau/Mietenkam

83224 Grassau
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38810673

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 16,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung


Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1984 wurde in 2025 kernsaniert und mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung entstand ein besonderes Wohnambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über drei Ebenen sowie ein Untergeschoss. Beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich. Von dort gelangen Sie in den lichterfüllten Wohn-Essbereich mit angrenzendem, verglasten Wintergarten und Zugang zum Garten. Neben einem Gäste WC befindet sich noch ein offener Küchenbereich mit moderner, exclusiven Einbauküche inclusiv aller Elektrogeräte und Arbeitsplatte aus Naturstein. ( Neupreis € 18.000). Das 1.Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss empfängt Sie eine neu gestaltete Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer und eigenem Bad für Gäste, oder Kinder.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Fußbodenheizung und Fenster zur individuellen Nutzung; Technik, Wirtschaft-und Kellerraum.
Ausgestattet wurde das Haus mit modernen und hochwertigen Materialien. Eichendielen, italienischer Marmor und Naturstein. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage, zwei Außenstellplätze und ein Carport, der alternativ als Freisitz genutzt werden kann.
Dieses Reihenendhaus bietet sich durch seine Nähe zum Chiemsee auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz an.
Erstbezug nach Kernsanierung.
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Lage

83224 Grassau
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Grassau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,81 €/m² in Grassau.

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