Hochparterre-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteien-Haus mit 3 Etagen. Mit einer gehobenen Innenausstattung und viel Liebe zum Detail bietet die Wohnung auf mehr als 80 m² hochwertigen Wohnkomfort.

Über eine geräumige Diele, die modern gefliest ist und ausreichend Platz für Garderobe bzw. Kommode bietet, gelangen Sie in die Wohnung. Das Gäste-WC ist direkt links vom Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich, der durch eine große Glastür erreichbar ist. Der Raum ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und sorgt durch große Fenster für ein helles und einladendes Ambiente.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die ca. 16 m² große Bankirai-Terrasse, die sich auf Hochparterre befindet. Der Balkon ist mit großen Pflanzenkübeln und einer vorgelagerten Grünfläche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu den weiteren Räumlichkeiten: ein großzügiges Schlafzimmer mit Parkettboden, ein großes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und zwei Fenstern sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:
• Bodenbeläge: Echtholzparkett im Wohnbereich, Fliesen in Diele und Bad
• Küche: Eine Einbauküche kann übernommen werden (VB 600 €)
• Badezimmer: Großes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche mit Echtglastür, Waschtisch mit Unterbauschrank und zwei Fenstern
• Gäste-WC: Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
• Tiefgarage: Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox für die komfortable Ladung von Elektrofahrzeugen
• Keller: Gemauerter Kellerraum mit Fenster
• Wasch-Trockenraum: Gemeinsame Nutzung des Wasch-Trockenraums
• Sicherheit: Videosprechanlage, gesicherter Zugang zum Gebäude durch ein massives Eingangstor und Hauseingangstür, sichere Tiefgarage

Sonstiges:
• Energieeffizienz: Das Objekt wird durch Erdwärme sowie Gas versorgt und hat mit der Energieeffizienzklasse A sehr niedrige Verbrauchswerte
• Von Privat