Etagenwohnung in Ahlen

Aufgrund von zeitlichen Einschränkungen und für Ihre Kündigung bis 4.11.25 mit Wirkung zum 31.1.26, nutze ich Fotos von der Bauphase für WE3 (angeboten) und WE4 (spiegelgleich) des ersten Exposés .

Die Küche ist ggf. vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Fotos mit Küche, Möbeln und gestrichenen Wänden werde ich ggf. am 2.11.25 machen können.

Zum Objekt:

• Klassische Architektur trifft auf die Anforderungen des modernen Lebens
• Außen roter Klinker, weiße Fensterrahmen und ein schwarzes 45°-Dach
• Innen aufwendige Elektrik, offene Küchen, hochwertige Materialien
• Oberböden, Fenster und Innentüren an Ihren persönlichen Wohnstil anpassungsfähig
• Weiße Innentüren, Holzböden und graue großformatige Bodenfliesen
• 6 Eigentumswohnungen zur Vermietung
• WE3 und WE4 (OG) mit überdachtem Balkon ca. 72m²
• Moderne energieffiziente Heiz- und Wasseraufbereitungstechnologie
• Nur 32,9 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf (fast A+)
• Separate Warmwasserbereitungen für Frischwasser und Fußbodenheizung
• Aktive Belüftung der Räume mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit jeweils eigener Raumtemperaturregelung
• Handtuchheizkörper mit elektrischer Zuheizmöglichkeit
• Überwiegend bodentiefe Fenster und Vollformattüren
• Mehr Sat- und Ethernetdosen als in Wohnungen des Luxussegments
• Viele Steckdosen
• Grundrisse und Ausstattung angelehnt an Normen und Empfehlungen für seniorengerechtes Wohnen
• Barrierefreier Austritt auf Balkon bzw. Terrasse
• Ebenerdige Duschen
• Offene Duschen in WE1 bis WE4
• Grundrisse und Steckdosen optimiert für gängige Möbelabmessungen
• Erhöhte Sicherheit durch Rolläden, Türsprechanlage, erweiterte Pilzkopf-Sicherungen, Türspione
• Rollläden z. T. elektrisch
• Schwellenloser Zugang ins Treppenhaus
• Komfort und zusätzliche Energieeffizienz durch Bewegungsmelder n den Wohnungsfluren, im Treppenhaus und am Haus
• Anbau für Fahrräder
• Stellplätze vor dem Gebäude
• Vorstellbalkone
• Sehr gewissenhafte Bauausführung