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Doppelhaushälfte mieten in Ampfing

Erstbezug! Traumhafte DHH mit exklusiver Ausstattung ab März 2026

Schickinger Straße
84539 Ampfing
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
6
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 38815272

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Frei ab: 15.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.230 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieser moderne Doppelhaushälften-Neubau überzeugt mit einem hohen Ausstattungsstandard, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Haustechnik. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und mit eigenem Badezimmer ausgestattet – ideal als Einliegerwohnung oder Homeoffice-Bereich.
Belichtung des Dachgeschoss erfolgt über große Gauben mit Rollos.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt – effizient und umweltfreundlich. Auch an Elektromobilität ist gedacht: eine vorgesehene Wallbox-Ladestation befindet sich in der Garage. Garage mit direktem Zugang zum Garten.

Im gesamten Haus erwarten Sie hochwertige Fliesenböden, bzw. im Schlafzimmer Eichenparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster, LED-Spots sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zwei Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC, moderne Haustechnik und ein gepflegter Garten mit Mähroboter-Anschluss runden dieses attraktive Angebot ab.

Feste Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre ohne Mieterhöhung!

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Eine Besichtigung des Rohbaus ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Schickinger Straße
84539 Ampfing
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Ampfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,03 €/m² in Ampfing.

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