Etagenwohnung in Wolfratshausen

Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise (Klasse A) und ihre zentrale Lage in Wolfratshausen. Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss – ideal für Paare oder kleine Familien, die Qualität und Stil zu schätzen wissen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Schreinerküche öffnet sich zum sonnigen Süd-Balkon, der den ganzen Tag über Licht und Wärme bietet. Zwei vollwertige Bäder – ein Duschbad sowie ein Bad mit Wanne en suite am Schlafzimmer – sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Schreinerküche mit edler Massivarbeitsplatte aus Nero Assoluto (geflammt & gebürstet), hochwertigen Geräten von Siemens und Bosch sowie einem integrierten Essbereich mit Designer-Barstühlen. Ergänzend sorgen passgenaue Einbauten in Schlafzimmer und Garderobe sowie maßgefertigte Vorhangschienen mit hochwertigen Vorhängen für ein stimmiges Gesamtbild.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet – alle genannten Einbauten, Vorhänge und ausgewählte Möbelstücke sind Bestandteil der Kaltmiete. Dank barrierefreiem Zugang per Aufzug ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet.

Zur Wohnung gehören zwei übereinanderliegende Tiefgaragenstellplätze. Die Miete von 140 € bezieht sich auf beide Stellplätze zusammen. Eine Wallbox (11 kW) zum Laden von E-Autos ist vorhanden und wird über den eigenen Wohnungsstromzähler betrieben.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Stellplätzen beträgt 2.320 €.

Die Wohnung ist leider nicht für Haustiere geeignet.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Unterlagen, bestehend aus Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweisen und Ausweiskopie / Identitätsnachweis, damit eine zeitnahe Bearbeitung möglich ist.