Etagenwohnung in Leverkusen-Steinbüchel

61 m² | sofort verfügbar | Ruhige Lage in Steinbüchel

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das vor wenigen Jahren vollständig modernisiert wurde. Sie überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und einen sehr sauberen, ordentlich angelegten Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Wohlfühlen ein.

Highlights der Ausstattung
• Barrierearme Wohnung mit Aufzug
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit barrierearmer Dusche
• Hochwertige Glastüren und elegante Schiebetür zur Küche
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Gefrierschrank inklusive
• Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung
• Privater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden
• Parkmöglichkeiten für Besucher am Haus

Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Steinbüchel – ideal für alle, die Ruhe und gute Anbindung schätzen.
• Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in direkter Nähe, schnelle Verbindung nach Schlebusch, Wiesdorf und Opladen
• Einkauf & Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in Steinbüchel und Umgebung
• Freizeit: Spazier- und Radwege in der Umgebung, Schloss Morsbroich ist mit dem Auto gut erreichbar

Technische Details
• Heizungsart: Fernwärme
• Gebäude: Vor wenigen Jahren komplett modernisiert
• Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 715 €
• Warmmiete (inkl. Nebenkosten): 865 €
• zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 65 € mtl.
• Bezug: sofort oder nach Absprache