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Dachgeschosswohnung in Fürstenfeldbruck

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Balduin-Helm-Straße, Fürstenfeldbruck

Balduin-Helm-Straße
82256 Fürstenfeldbruck
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Kaltmiete
1.307 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38816370

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.307 €
Nebenkosten: 293 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 20,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Süd Westen Ausrichtung schön hell und ansprechend.

Durch die Galerie sind die Räume sehr offen und großzügig.

Die Wohnung wird im November und Dezember 25 modernisiert. Die Wohnung wird durch eine neue Küche aufgewertet. Die neue Küche in weiß und grau besticht durch ihre durchdachten Lösungen und die hochwertigen Materialien, sowie die verwendeten Geräte. So wird bspw. ein Miele Geschirrspüler und ein Berbel Kochfeld installiert.

Zusätzlich wird das Bad teilsaniert, hier wird eine neue Dusche und Toilette installiert. In der Sanierung wird auch die Möglichkeit eines Waschmaschinen- und Trockner Anschlusses geschaffen, so dass man nicht die Gemeinschaftswaschmaschinen benutzen muss.

Dazu wird in der Galerie wird ein hochwertiger Vinyl Boden verlegt.

In 2026 werden die Balkontüren und Dachflächenfenster getauscht. Im Zuge dieses Austauschs wird auch hochwertige Alurollos in die Dachflächenfenster integriert.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in Fürstenfeldbruck Buchenau. Die S-Bahn und das Einkaufszentrum sind 500m entfernt. In dem Einkaufszentrum befindet sich ein vielfältiger Mix von Geschäften, Banken und Restaurants sowie ein Kino.

Aufgrund der absolut ruhigen Lage der Wohnung zum Innenhof , können Sie alle Vorteile der verkehrsgünstigen Lage genießen, ohne den damit verbundenen Lärm.
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Lage

Balduin-Helm-Straße
82256 Fürstenfeldbruck
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Fürstenfeldbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,15 €/m² in Fürstenfeldbruck.

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