Dachgeschosswohnung in Heitersheim

Erstbezug! 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon, EBK & zwei Stellplätzen in Heitersheim.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
• Edler Parkettboden in den Wohnbereichen
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige, moderne Fliesen im Badezimmer
• Stilvolle Sanitärausstattung und Armaturen
• Einbauküche von Grimm-Küchen mit Markengeräten
• Moderne Gegensprechanlage
• Gut beleuchteter Personenaufzug

Ferner gehören zur Wohnung:
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Außenstellplatz
• Eigener Kellerraum (ca. 12,96 m²)
• Im Untergeschoss gelegener Müllraum
• und Fahrradbereich mit Fahrradständern als Bügelkonstruktion

Mietkonditionen im Überblick:
• Kaltmiete: 1.600 €/mtl.
• zzgl. 1 TG-Stellplätze + 1 Außenstellplatz: zusammen: 80 €/mtl.
• zzgl. Einbauküche: 100 €/mtl.
• zzgl. Nebenkosten (inkl. Heizung, exkl. Strom): 250 €/mtl.
• Warmmiete (Gesamt, exkl. Storm): 2.030 €/mtl.
•Kaution: 3.200 €
• Mietvertrag: Staffelmietvertrag mit einer moderaten Erhöhung von 50 € alle drei Jahre 01.01.2028 ab.

Hinweis an Interessenten:
Die Wohnungsübergabe ist im Oktober 2025 erfolgt. Besichtigungstermine können ab November 2025 vereinbart werden. Die hochwertige Einbauküche wird in der Kalenderwoche 47 eingebaut.
Wir bitten um Verständnis, dass wir vor einem Besichtigungstermin die Mieterselbstauskunft inkl. aktueller Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft von den Bewerbern einholen.