Terrassenwohnung in Estenfeld

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m²) liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Estenfeld mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und bietet durch die erhöhte Lage eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenstück (Rasen neu angelegt im Frühjahr 2025).

Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche (inkl. im Mietpreis) schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank-Bereich. Von beiden Zimmern besteht direkter Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum und ein modernes Duschbad runden die Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit einem Stromanschluss (zusammen 140 Euro Miete/Monat) sowie ein großer Kellerraum. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage barrierefrei mit der Wohnung. Fahrradraum und kleiner Kinderspielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

AUSSTATTUNG
• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Moderne Einbauküche (inklusive)
• Markenfliesen und -armaturen im Bad
• Bodengleiche Dusche
• Elektrische Außenrollläden
• Wärmeschutzverglasung & Lüftungsanlage
• Gegensprechanlage mit Kamera
• 2 Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss
• Großzügiger Kellerraum
• Aufzug, Fahrradraum & Kinderspielplatz
• Energieeffiziente Bauweise
• Stufenlos erreichbar (barrierearm)


SONSTIGES
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Auswahl der Mieter erfolgt nach einem persönlichen Gespräch sowie anhand der eingereichten Unterlagen zur Selbstauskunft und Bonitätsprüfung.

Ich freue mich außerdem über eine kurze persönliche Vorstellung (z. B. berufliche Tätigkeit, Haushaltsgröße, möglicher Einzugstermin).

Erforderliche Bewerbungsunterlagen:
• Selbstauskunft
• SCHUFA-Bonitätscheck
• Einkommensnachweis
• Mietzahlungsbestätigung
• Identitätsnachweis


Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.