
Etagenwohnung in Kaarst
3-Zi-WHG, 87m², in guter Wohnlage von Kaarst-Büttgen mit Südbalkon, provisionsfrei vom Eigentümer
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- Kaltmiete
- 920 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38817151
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 920 € |
| Nebenkosten: | 340 € |
| Gesamtmiete: |
1.260 € |
| Preis/m²: | 10,57 € |
| Mit Mietspiegel Kaarst vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1981 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien. Das Haus liegt zentral im Ortskern von Büttgen.
Die Verkehrsanbindung ist über die fußläufig zu erreichende S-Bahn Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach (S8) sowie durch die nur wenige Autominuten entfernte A52/A57 optimal.
In die Wohnung kommend gelangen Sie in den Eingangsbereich (Diele), von der Sie sämtliche Räume betreten können.
Nach Norden ausgerichtet befinden sich zwei Schlafräume. Innenliegend verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Badewanne und zwei Waschbecken sowie über ein Gäste-WC. Beide Bäder wurden 2005 komplett erneuert. Neben dem Gäste-WC finden Sie einen praktischen Abstellraum. Küche und Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Von beiden Zimmern ist die Loggia (Balkon) zu betreten.
Im Kellergeschoss steht ein 6,4 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Auch besteht die Möglichkeit sein Fahrrad in einem separaten Raum abzustellen.
Zusätzlich gibt es im Kellerbereich eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz direkt hinter dem Haus.
Die Verkehrsanbindung ist über die fußläufig zu erreichende S-Bahn Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach (S8) sowie durch die nur wenige Autominuten entfernte A52/A57 optimal.
In die Wohnung kommend gelangen Sie in den Eingangsbereich (Diele), von der Sie sämtliche Räume betreten können.
Nach Norden ausgerichtet befinden sich zwei Schlafräume. Innenliegend verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Badewanne und zwei Waschbecken sowie über ein Gäste-WC. Beide Bäder wurden 2005 komplett erneuert. Neben dem Gäste-WC finden Sie einen praktischen Abstellraum. Küche und Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Von beiden Zimmern ist die Loggia (Balkon) zu betreten.
Im Kellergeschoss steht ein 6,4 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Auch besteht die Möglichkeit sein Fahrrad in einem separaten Raum abzustellen.
Zusätzlich gibt es im Kellerbereich eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz direkt hinter dem Haus.
Lage
41564 KaarstKaarst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,97 €/m² in Kaarst.
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