Erdgeschosswohnung in Laaber

Schöne hochwertige, lichtdurchflutete und moderne Erdgeschosswohnung mit XXL-Terrasse, großem eigenem Garten und eigenem gemauerten Keller im idyllischen und gleichsam zentral angebundenen Waldetzenberg bei Nittendorf zu vermieten. Südausrichtung! Durch den abgeschlossenen Garten und die große Terrasse werden Sie sich ähnlich wie in einer Doppelhaushälfte fühlen.
Räumlichkeiten:
• 2 Schlafzimmer (Eltern-Schlafz. mit Fenster zum Ostgarten, Kinderz./Büro mit Fenster)
• Großes Wohnzimmer mit Glasfront u. Zugang zur über 30 qm großen Terrasse u. den eigenen, abgeschlossenen Südgarten (kein Gemeinschaftsgarten)
• (Einbau-)Küche+Essbereich mit Glasfront u. Zugang zur großen Terrasse u. den Südostgarten
• Gesamte Südseite aus Wohnen/Küche/Essen bietet durch Glaselemente den Blick auf die große Terrasse + den Südgarten als erweitertes Wohnzimmer
• Von der Küche/Essen haben Sie außerdem durch ein Fenster auch den Blick auf den Ostgarten
• Praktisch und fürs Private: Durch die angebaute Garage ist der Garten nicht einsehbar
• Speisekammer inkl. passendem Schwerlastregal
• Tageslichtbad mit beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper, Glasdusche vom Glaser, XL-Badewanne – im Bad blicken Sie in den Ostgarten, der das Bad zugleich vor Blicken abschirmt
• Böden in den Schlafz., Wohnz., Ankleidez. aus Eichenholz, frisch geölt; im Übrigen hochwertige Fliesen in Holzdielenoptik bzw. Schieferoptik (Bad)
• Highlight: Großes Ankleidezimmer von 6 qm, angeschlossen an das Elternschlafz. - zugängl. über 2 Pendeltüren; zudem ausgestattet mit einem exkl. schreinergefertigten Einbauschrank!
• Gemauerter, abschließbarer Keller mit Fenster von über 10 qm mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – rückenschonend auf einem gemauerten Podest. Waschbecken. Der Keller ist mit einem Fenster und Fliegenschutzgitter ausgestattet. Außerdem sind die Kellergitter doppelt abgesichert, um Insekten möglichst wenig Zutritt zu gewähren.