Terrassenwohnung in Ahrensfelde

Vermiete eine großzügige, helle und absolut ruhige Einliegerwohnung (ca. 120qm) mit großer Terrasse (21qm). Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Einfamilienhaus in Klarahöh (Lindenberg, OT Ahrensfelde) nur 100 Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Zu dem Haus gehört ein Garten von knapp 1000qm.

Die Wohnung bietet den Wohnkomfort und die Privatsphäre faktisch eines eigenen Einfamlienhauses, denn: Die zweite, separate Wohnung im Haus wird nur ein bis zwei Wochen pro Jahr von mir mitgenutzt. Das Haus und der Garten steht somit für über 95 % des Jahres vollständig zur alleinigen Verfügung der Mieter.

Das Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in neuwertigem, frisch renoviertem Zustand. Die Heizungsanlage ist neu und das Erdgeschoss komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet; der Rest der Räume mit neuem Parkett bzw. neuen Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Autostellplatz auf dem Grundstück.

Mit dem Auto fährt man in 25 Minuten bis zum Alexanderplatz; das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstrasse. Es gibt also keinen Durchgangsverkehr.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
gesamtes Erdgeschoss
-großes helles Wohnzimmer; voll verglaster Erker und Glasscheibentür zur Terrasse. Inklusive Kamin
-Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Ceran-Herd.
-Bad mit Dusche und WC
-Schlafzimmer
-Speisekammer

b) Souterrain:
-großes Arbeitszimmer mit drei Fenstern
-Bad mit Badewanne und WC
-Hausanschlussraum mit Werkbank
-Vorratsraum
-Abstellraum mit Schwerlastregalen

c) Im Dachgeschoss kann ein 4. Zimmer mit Balkon als Gästezimmer mitbenutzt werden

Die Kaltmiete beträgt 1900,- Euro; der Betriebskostenabschlag (kalte Betriebskosten inklusive Abschlag für Warmwasser und Heizung) beträgt 230,- Euro

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Für Nachfragen und Bewerbungen schreiben Sie mir bitte hier über das Formular hier auf der Seite.