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Hochparterre-Wohnung in Bonn-Südstadt

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in der Bonner Südstadt

Ermekeilstraße
53113 Bonn, Südstadt
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
1
Fläche
22.5 m²
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Objekt-ID: 38819568

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 22.50 m²
Frei ab: 2.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 685 €
Preis/m²: 26,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Berufseinsteiger, Uni-Mitarbeiter, Postdocs, Studierende oder Pendler.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Blick auf die eindrucksvolle Architektur der Bonner Südstadt bieten.
Vom Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz zum Entspannen und Arbeiten.
Die moderne Einbauküche ist geschickt in der Nische untergebracht und kann durch einen Vorhang vom Wohnzimmer getrennt werden. Sie ist mit einem Kühlschrank, einer Mikrowelle mit Grillfunktion, einer Induktionskochplatte mit zwei Kochfeldern sowie einem Spülbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Waschtrockner in voller Größe zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und den ÖPNV in wenigen Minuten zu Fuß – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit kurzer Anbindung zur Bonner Innenstadt schätzen.

Ausstattung
• Moderne Einbauküche
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Mikrowelle mit Grillfunktion
• Induktionskochplatte mit zwei Feldern
• Spülbecken
• Waschtrockner
• Duschbad
• Parkettboden
• Kellerraum
• Absolut Zentrale Lage
• Gute Straßenbahn und Busverbindung (61, 62, 16, 18, 600, 631, 610, 611)
• Nahe Autobahnanbindung

Zuletzt renoviert im Jahr 2025.
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Lage

Ermekeilstraße
53113 Bonn
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Bonn Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,14 €/m² in Bonn - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,07 €/m².

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