Maisonette-Wohnung in Elmshorn

Liebe Wohnungssuchende,


Zur Vermietung steht ein schönes „Haus im Haus“; Eine moderne und großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Neubau (Erstbezug) in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Elmshorn.
Je nach Bedarf, lässt sich hier auch das Wohnen und Arbeiten auf getrennten Etagen ideal kombinieren und separieren..

Kaltmiete € 2.090
Warmmiete € 2.430
Außenstellplatz € 60

Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl, wie in einem Haus, auf 148 m² Wohnfläche.


-Highlights auf einen Blick:

Neubau – Erstbezug

Energieeffizienzklasse A+ (geringe Heiz- und Verbrauchskosten)

Aufzug – schwellenloser Zugang bis ins Untergeschoss

Nagelneue Einbauküche mit Kücheninsel und Markengeräten (u. a. Bosch)

Fußbodenheizung in allen Räumen

Zwei Tageslicht-Bäder: Wannenbad im EG & Duschbad mit maßgefertigter Glastrennwand im UG

Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten

Teilmöbliert: Alle neuen Möbel, hochwertige Leuchten (z. B. individuell angefertigte Küchenbeleuchtung) und maßgefertigte Gardinen & Plissees, Sofa, Schränke sind im Mietpreis enthalten und können in Abstimmung übernommen werden (muss aber nicht).

Videogegensprechanlage

Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe

Außenstellplatz (zzgl. 60 €/Monat, verpflichtender Bestandteil des Mietverhältnisses)


-Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten.
Zwei weitere helle Zimmer sowie ein modernes Wannenbad ergänzen diese Ebene perfekt.

Untergeschoss (Souterrain):
Über eine interne Treppe – oder alternativ direkt über den Aufzug bzw. separaten Außenzugang – gelangt man in den unteren Wohnbereich.
Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als großzügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als separates Büro nutzbar.
Hier befinden sich außerdem das zweite Bad mit Dusche und WM Anschluss, sowie ein Kellerraum mit direktem