Doppelhaushälfte mieten in Grabenstätt

In ruhiger Lage von Grabenstätt, unweit des Chiemsee, entsteht diese stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung, lichterfüllter Grundrissgestaltung, hochwertiger Ausstattung und modernem Wohngefühl. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung und macht die malerische Gemeinde im Chiemgau zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Das Raumangebot dieses Doppelhauses erstreckt sich über zwei Ebenen sowie ein Kellergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC sowie einen weiteren Raum zur Verwendung als Garderobe oder Büro. Große Fensterflächen verbinden die Wohnräume harmonisch mit einem weitläufigen Terrassenbereich und einem privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei (Schlaf-) Räume und ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Großzügigen Stauram bietet das Kellergeschoss, welches einen geräumigen Flur, einen Kellerraum, einen Waschraum sowie einen Technikraum umfasst. Weitere Staufläche bietet der Speicher des Hauses. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Vorbereitung sowie einen Außenstellplatz.

Im Bereich der Ausstattung steht ein stilvolles Wohnambiente mit modernem Erscheinungsbild im Mittelpunkt. Die durchgehenden Eichendielen in den Wohn- und Schlafräumen vermittelt eine warme Atmosphäre und werden durch elegante, großformatige Fliesen in dezentem Grau in Bad, Gäste WC und Keller harmonisch ergänzt. In den Bädern setzen schwarze Armaturen, eine freistehende Duschtrennwand aus Rauchglas sowie ein moderner, schwarzer Handtuchheizkörper stilvolle Akzente. Der Küchenbereich überzeugt mit einer schwarzen Einbauküche und großzügiger Kochinsel, jeweils mit Bosch-Elektrogeräten (zur einmaligen Ablöse oder gegen monatliche Berücksichtigung in der Miete). Für angenehme Verschattung sorgen elektrische Raffstores im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss, jeweils in anthrazit. Weiße Innentüren mit schwarzen Griffen sowie eine Treppe in Faltwerkoptik mit Eichenstufen runden das stimmige Gesamtbild ab. Das Haus wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und wird umweltfreundlich über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Eine weiße Putzfassade mit hellgrauem Dachstuhl und anthrazitfarbenen Fenstern sowie Türen unterstreicht die klare, moderne Architektur des Hauses.

Fertigstellung und Bezug erfolgt voraussichtlich zu März 2026. Das Bildmaterial entspricht der bereits fertig gestellten, benachbarten Haushälfte mit identischer Ausstattung (Grundriss abweichend).