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Dachgeschosswohnung in Bad Zwischenahn

Moderne Wohnung mit 4 Zimmern/Balkon in Bad Zwischenahn

Herbartstraße
26160 Bad Zwischenahn
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38825861

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Obergeschoss Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der Herbart Straße direkt im schönen und für Familien besonders attraktiven Aschhausen. Über den großzügigen Eingang und das geräumige Treppenhaus erhalten Sie Zugang zur Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch viel Licht in den Räumen aus. Das Haus wurde 2021 saniert und die Wohnung wird bei Bezug renoviert übergeben. Bei der Kernsanierung wurde auf hochwertige Materialien wie Echtholz- Eichenparkett und Türen im Landhausstiel gesetzt.

Die geräumige Wohnung bietet großzügige Räume und eine weitläufige Aufteilung. Aktuell sind die beiden Kinderzimmer zusammengelegt, sodass ein großes Elternschlafzimmer mit Platz für einen Arbeitsbereich vorhanden ist. Auf Wunsch kann dieses wieder in die ursprünglichen zwei Zimmer aufgeteilt werden, sodass diese Wohnung mit 4 Zimmern nutzbar ist. Das große Wohnzimmer mit viel Licht bietet ordentlich Platz die durch den Zugang zur Balkon / Loggia abgerundet wird. Die Küche ist bei Einzug brandneu inkl. aller Geräte und wird im Rahmen des Mietvertrages zur Nutzung überlassen. Das Bad ist im Retro-Stil renoviert und bietet neben der großen Dusche auch eine Badewanne sowie Fußbodenheizung. Ein zusätzliches WC befindet sich auf dem Flur und ist separat zugänglich, auch für Gäste. Die Wohnung bietet durch die Abstellkammer und dem Dachboden ordentlich Stauraum. Die Waschmaschine kann wahlweise im Bad oder in der Abstellkammer platziert werden. Dort bietet sich ebenfalls Platz für einen Trockner, interessant für Familien.
Eine eigene Auffahrt bietet Stellplätze für zwei PKW hintereinander. Dort befindet sich ebenfalls ein geschlossener Raum in dem Fahrräder bequem gestellt werden können.
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Lage

Herbartstraße
26160 Bad Zwischenahn
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Bad Zwischenahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Bad Zwischenahn.

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