
Etagenwohnung in Abensberg
Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung in Abensberg
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- Kaltmiete
 - 750 €
 
- Zimmer
 - 2
 
- Fläche
 - 69.81 m²
 
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                Objekt-ID: 38826199
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 69.81 m² | 
| Frei ab: | sofort | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € | 
| Nebenkosten: | 280 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    1.030 € | 
                            
| Preis/m²: | 10,74 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 2023 | 
| Befeuerungsart: | Holzpellets | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 40,60 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A | 
Objektbeschreibung
                            Das moderne Mehrfamilienhaus wurde aktuell von der Fa. Archus Bösel GmbH, einem renommierten regionalen Bauträger,  bezugsfertig hergestellt. Das Objekt besticht durch die moderne Bauweise und Ausstattung sowie den hervorragenden Energiestandard. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich auf einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, Bad/WC (mit großzügiger bodentiefer Dusche) und Abstellraum verteilen. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon in Südausrichtung  (ca. 12 m² Fläche). Beide Türen zum Balkon sind Hebe-Schiebeelemente. Die attraktiven Wohnung, die ab sofort zum Erstbezug frei ist, ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage, einer attraktiven Einbauküche (mit BORA-Dunstabzugssystem), einem Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüssen in jedem Zimmer ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze (mit Kraftstromanschluss für den Anschluss einer Wallbox) und ein Abstellraum im Untergeschoss. 
Das Objekt ist zum Erstbezug frei.
Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht erlaubt.
                                                    
                                            Das Objekt ist zum Erstbezug frei.
Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Lage
An den Sandwellen93326 Abensberg
Abensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,82 €/m² in Abensberg.
                                                            Mit Mietspiegel
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