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Erdgeschosswohnung in Timmendorfer Strand

Küstennah wohnen in Niendorf – barrierefreie Erdgeschosswohnung, nur ca. 200 Meter bis zur Ostse

23669 Timmendorfer Strand
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
50.8 m²
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Objekt-ID: 38828217

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.80 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 20,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen – diese barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Ruhe, Komfort und Ostseelebensgefühl auf besonders harmonische Weise. Nur wenige Gehminuten zur Ostsee entfernt, erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in angenehm ruhiger Lage.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche strahlt Wärme aus und schenkt ein großzügiges Raumgefühl.
Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf die sonnige, begrünte Terrasse – ein Ort, an dem man gerne verweilt und den Alltag hinter sich lässt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und den Blick ins Grüne.

Das helle Duschbad mit Tageslicht präsentiert sich freundlich und funktional – ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ab dem 01.12.2025 steht die Wohnung für den Einzug bereit – ein ideales Zuhause zum Jahresausklang.
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Lage

23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,57 €/m² in Timmendorfer Strand.

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