Etagenwohnung in Würzburg
Zentral gelegene 3-Zi-Whg mit sonnigem Balkon ca. 5min zur Residenz
Sartoriusstr.
97072 Würzburg
97072 Würzburg
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- Kaltmiete
- 1.290 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38828432
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.290 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.540 € |
| Preis/m²: | 13,44 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses (sog. Residenz-Palais).
Der sonnige, ruhige in Süd-West-Ausrichtung liegende Balkon ist von allen Zimmern (Arbeits-/ Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer) begehbar.
Durch die zentrale Lage des Balkons und die Zimmeranordnung um den Balkon sind die Zimmer schön hell.
Beim Betreten dieser Wohnung kommt man in einen großzügigen Flur, der zum Wohnzimmer und die Gästetoilette führt. Die Küche wird über das Wohnzimmer erschlossen. In das Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer und Badezimmer, sowie die großzügige Abstellkammer gelangt man durch einen Nebenflur, der bei Bedarf mit einer Tür abgetrennt werden kann.
Ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage sind vorhanden.
Der sonnige, ruhige in Süd-West-Ausrichtung liegende Balkon ist von allen Zimmern (Arbeits-/ Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer) begehbar.
Durch die zentrale Lage des Balkons und die Zimmeranordnung um den Balkon sind die Zimmer schön hell.
Beim Betreten dieser Wohnung kommt man in einen großzügigen Flur, der zum Wohnzimmer und die Gästetoilette führt. Die Küche wird über das Wohnzimmer erschlossen. In das Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer und Badezimmer, sowie die großzügige Abstellkammer gelangt man durch einen Nebenflur, der bei Bedarf mit einer Tür abgetrennt werden kann.
Ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage sind vorhanden.
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Lage
Sartoriusstr.97072 Würzburg
Würzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,92 €/m² in Würzburg.
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