Etagenwohnung in Biberach an der Riß

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Oase: Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in Biberach an der Riß bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine voll ausgestattete Küche und eine große Dachterrasse mit regulierbarer Sonnen-Pergola, sowie einem echten Highlight: ein traumhafter heller Wintergarten mit Schwedenofen. Ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartengrundstücks bieten zusätzlichen Stauraum und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein sehr beliebter Badesee. Das familiäre Haus liegt am Stadtrand von Biberach in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Banken, Ärzten usw. Eine moderne Gas-Zentralheizung (BJ 2022) mit integriertem Solarbetrieb, sowie eine hauseigene PV-Anlage mit 11kW Batteriespeicher sorgen für eine effiziente und kostengünstige Warmwasser- und Wärmeversorgung. Vor dem Haus gibt es 2 PkW-Außenstellplätze. Die Wohnung wurde erst vor 2,5 Jahren umfangreich renoviert und von den aktuellen Mietern sehr gepflegt. Der nächstmögliche Einzugstermin ist der 01.02.2026. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.