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Dachgeschosswohnung in Gersthofen

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86368 Gersthofen
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38840105

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Exklusive NEUBAU Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse.

Licht, Raum und Freiheit ...

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss, sodass Sie keine direkten Nachbarn haben. Der Aufzug fährt direkt zu Ihrer Wohnung, wodurch ein höchstes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch die hohen Decken ein unvergleichliches Raumgefühl von Weite und Freiheit schafft. Die großzügige Dachterrasse verfügt nicht nur über die perfekte Westausrichtung, sondern bietet zudem einen herrlichen Panoramablick über grüne Umgebung – ideal für entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder private Rückzugsorte.

Das Schlafzimmer ist elegant angeordnet und bietet Ruhe und Komfort. Das Kinderzimmer verfügt über einen zusätzlichen Raum mit Dachflächenfenster, dieser kann flexibel als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein stilvolles Bad mit begehbarer Dusche und großer Badewanne rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Alle Räume sind über einen Flur voneinander getrennt, die hohen Decken verleihen der Wohnung zusätzlichen Flair.

Hier verschmilzt Wohnkomfort mit exklusivem Lebensgefühl – ein Zuhause für alle, die Raum, Licht und Freiheit in perfekter Harmonie suchen.
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Lage

86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,71 €/m² in Gersthofen.

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