Dachgeschosswohnung in Würzburg

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses in bester Innenstadtlage – direkt in der Fußgängerzone. Durch die Lage im Dachgeschoss erwartet Sie ein ganz besonderes Wohngefühl mit gemütlichen Dachschrägen, viel Charme und lichtdurchfluteten Räumen.

Ein absolutes Highlight ist die Klimaanlage im Schlafzimmer sowie im Wohn-/Essbereich, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt – ein echter Komfortvorteil in der Innenstadt.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen und besticht durch eine offene Raumwirkung. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Zimmerbereich, der ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über eine separate Ankleide mit maßgefertigten, offenen Einbauschränken, sodass viel Stauraum bereits integriert ist.

Die moderne Einbauküche kann gegen eine Ablöse in Höhe von 2.000 € übernommen werden.

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Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
• Helle Dachgeschosswohnung im 4. OG (Altbau, gepflegter Zustand)
• Ruhig – trotz zentraler Lage in der Fußgängerzone
• Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich
• Geräumiger Wohn-/Essbereich mit schöner Raumwirkung
• Separater zusätzlicher Raum (z. B. Büro, Kinder- oder Gästezimmer)
• Begehbare Ankleide mit hochwertigen offenen Einbauschränken
• Einbauküche (Ablöse: 2.000 €)
• Charmante Dachschrägen & Altbaucharme mit moderner Ausstattung

Hinweis
Die beigefügte Grundriss-Skizze ist nicht maßstabgetreu und dient lediglich der räumlichen Orientierung.

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist frei ab dem 01.12.

Haustiere nicht gestattet

Nicht WG-geeignet – optimal für Paare oder kleine Familien