
Erdgeschosswohnung in Ratingen
Arbeiten, wohnen, parken: alles auf 210 m² Erdgeschoss!
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- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38844075
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 5.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.700 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.000 € |
| Preis/m²: | 17,89 € |
| Mit Mietspiegel Ratingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Am Potekamp 41 in Ratingen-Lintorf steht im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses eine großzügige und vielseitig nutzbare Einheit mit rund 210 m² Fläche zur Vermietung bereit.
Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem sind problemlos möglich.
Ausstattung / Aufteilung:
- Helle Wohn- und Arbeitsräume
- Küche, Bad, Nebenräume
- Innenhof mit Zugang zur Doppelgarage
- 3 Stellplätze vor dem Haus (optional anmietbar)
Ursprünglich bestand das Erdgeschoss aus zwei getrennten Einheiten (Wohnen & Gewerbe), die zuletzt gemeinsam genutzt wurden.
Eine Trennung in zwei Einheiten ist bei Bedarf wieder möglich – ideal z. B. für Wohnen & Büro oder zwei getrennte Nutzungen.
Sonstiges:
- Ruhige und gepflegte Lage in Ratingen-Lintorf
- Vermietung direkt durch den Eigentümer
- Gesucht wird ein Mieter (oder zwei bei Aufteilung) mit Interesse an einer langfristigen Anmietung und einem partnerschaftlichen Verhältnis
Bei Interesse oder Fragen gerne melden – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem sind problemlos möglich.
Ausstattung / Aufteilung:
- Helle Wohn- und Arbeitsräume
- Küche, Bad, Nebenräume
- Innenhof mit Zugang zur Doppelgarage
- 3 Stellplätze vor dem Haus (optional anmietbar)
Ursprünglich bestand das Erdgeschoss aus zwei getrennten Einheiten (Wohnen & Gewerbe), die zuletzt gemeinsam genutzt wurden.
Eine Trennung in zwei Einheiten ist bei Bedarf wieder möglich – ideal z. B. für Wohnen & Büro oder zwei getrennte Nutzungen.
Sonstiges:
- Ruhige und gepflegte Lage in Ratingen-Lintorf
- Vermietung direkt durch den Eigentümer
- Gesucht wird ein Mieter (oder zwei bei Aufteilung) mit Interesse an einer langfristigen Anmietung und einem partnerschaftlichen Verhältnis
Bei Interesse oder Fragen gerne melden – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lage
Am Potekamp40885 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,04 €/m² in Ratingen.
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