Erdgeschosswohnung in Pouch

Exklusives Wohnen am Muldestausee in Pouch auf rund 66,5 m².

Suchen Sie nach Ihrem persönlichen Rückzugsort am Wasser? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Am malerischen Südufer des Muldestausees, im idyllischen Ort Pouch, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf 2 Etagen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fertigstellung ist zum 01.01.2026 geplant. Nur etwa 120 Meter trennen Sie vom glitzernden Wasser – erleben Sie die Ruhe, Weite und natürliche Schönheit des Sees direkt vor Ihrer Haustür.

Ob Angeln, Stand-Up-Paddling, Kanufahren oder Radfahren – die Umgebung bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktive gleichermaßen.
Der Neubaukomplex umfasst sechs hochwertige Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen.

Diese 2-Raumwohnung bietet auf 66,46 m² großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Eine halboffene Wohnküche mit angebundener Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei praktische Abstellräume ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.


Ausstattungsdetails & Highlights

1. Wohnen in Seenähe:
- Nur rund 120 Meter bis zum Muldestausee – genießen Sie Natur, Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür

2. Private Gartenfläche:
- Ca. 75 m² exklusiver Mietergarten – ideal für Hobbygärtner oder als entspannter Rückzugsort im Grünen

3. Teilüberdachte Terrasse mit Westausrichtung:
- Perfekt, um die Abendsonne in privater Atmosphäre zu genießen

4. Moderne, energieeffiziente Haustechnik:
- Hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

5. Komfortable Ausstattung:
- Elektrische Rollläden
- Moderne weiße Innentüren mit Umfassungszargen
- 2 Abstellräume innen + separater Außenabstellraum (6 m²)
- Stellplatz direkt vor dem Haus

6. Hochwertige Bauweise & nachhaltiges Energiekonzept:
- Zeitgemäßes Wohnen mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort

Erleben Sie das Wohnen am Wasser neu und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!