Erdgeschosswohnung in Herzogenrath

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Zweiparteienhaus bietet auf ca. 108 m² ein komfortables Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche muss übernommen werden – wahlweise per Abstand in Höhe von 3.800 € oder für 50 € monatlich. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum und ein separater Arbeitsbereich runden die praktische Raumaufteilung ab.
Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum exklusiv nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Gartenpflege sowie der Winterdienst liegen in der Verantwortung der Mieter. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 120 € monatlich; Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und einen eigenen Garten legen.