Etagenwohnung in Georgensgmünd

Diese hochwertig ausgestattete 7 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus direkt am Wald und trotzdem mitten im Ort. Sie ist ideal für junge Familien mit Kindern. Aber auch ältere, nach Ruhe und Entspannung suchende Paare mit gehobenem Anspruch und dem Wunsch nach unmittelbarem Zugang zur Natur bei gleichzeitig zentraler Lage im Ort werden begeistert sein. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen vom OG zum DG. Sie ist - dem modernstem Energiestandard entsprechend - ausgestattet mit Vollwärmedämmschutz, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Solaranlage am Dach, Elektroauto-Ladestation, hochwertige Video-Türsprechanlage auf jeder Ebene und sogar einer Sauna. Sie kann ab dem 1.12.2025 bezogen werden. Wie für hochwertig ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den sieben schönen Zimmern auch zwei moderne Badezimmer- eines in jeder Etage. Es gibt einen großen Balkon, der vom angrenzenden Wald nur wenige Meter entfernt ist. Vom Speisebereich ist dieser unmittelbar zugängig. Auf dem eigens angelegten Grillplatz im Garten befindet sich ein tiefer Gartenbrunnen, Wifi- und Elektroanschluss. Ein Fahrradhäuschen und schöne Rasenflächen zum Spielen für Kinder runden das Gartenbild harmonisch ab. Direkt hinter der Sauna lädt ein kleiner Ruheraum (separate Dusche möglich) nach einem Saunagang zur Entspannung ein. Es stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein praktischer Stauraum für Ihr Hab und Gut zu Verfügung. Der Trockenraum ist mit zwei gegenüberliegenden Fenstern ausgestattet und einem zusätzlichen Starklüfter für das Trocknen der Wäsche optimiert.