Dachgeschosswohnung in Bötersen

Moin,

ich biete hier eine moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung (Baujahr 2025) im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Bötersen zur Vermietung an. Der Zugang erfolgt über eine separate Außentreppe und einen privaten Eingang. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung in Küche und Bad. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und hohen Komfort legen.

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Ausstattung
 • Baujahr: 2025
 • Wohnfläche: ca. 75 m²
 • Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad)
 • Fußbodenheizung in allen Räumen
 • Klimaanlage (Split-System, energieeffizient)
 • Vinylbodenbelag in eleganter Holz-/Natursteinoptik – pflegeleicht und modern
 • Moderne Einbauküche mit:
 • Induktionskochfeld
 • Backofen auf ergonomischer Höhe
 • Spülmaschine
 • Hochglanzfronten in Weiß
 • Schwarze Armatur und Dunstabzugshaube
 • Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Regendusche)
 • Wandfliesen in moderner Betonoptik
 • LED-Spots und indirekte Lichtakzente unterstreichen das moderne Ambiente
 • Moderner Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel
 • Eigener Eingang über die Außentreppe
 • Dreifachverglaste Fenster mit hoher Wärmedämmung
 • Gasheizung (Baujahr 2024)
 • Mitbenutzung des Balkons nach Absprache möglich

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Sonstiges
 • Nichtraucherwohnung
 • Haustiere nach Vereinbarung
 • Energieeffiziente Bauweise mit moderner Gasheizung
 • Stellplatz optional verfügbar
 • Bezug ab sofort möglich

Miete

Kostenart  Betrag
Kaltmiete  1.000 €

Nebenkosten 200 €
(inkl. Heizung,
Wasser, Müll etc.)

Warmmiete  1.200 €)

Kaution
2,5 Monatskaltmieten

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Bei Interesse senden Sie mir eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Alter, Beruf, Haushaltsgröße) und Informationen zum Einkommen/der beruflichen Situation. Eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Lohnabrechnungen sollten spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.