Dachgeschosswohnung in Bretten
Helle 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon in Bretten
Erasmusweg
75015 Bretten
75015 Bretten
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- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
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Objekt-ID: 38854416
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 16.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
940 € |
| Preis/m²: | 10,14 € |
| Mit Mietspiegel Bretten vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle, gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 82 m² + 5,6 m² Balkon) befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Bretten. Die Wohnung wird ab dem 16.02.2026 verfügbar sein (nach Absprache auch 01.02.2026 oder 01.03.2026 möglich). Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Speicher zur Verfügung.
Die Wohnqualität wird durch die Lage im Dachgeschoss geprägt, was für eine besondere Atmosphäre sorgt. Das Dach wurde 2017 komplett neu gemacht, gedämmt und auch alle Fenster wurden erneuert, der Balkon vergrößert und komplett überdacht.
Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick ins Grüne und in die Ferne. Die Stadt ist gut zu Fuß zu erreichen und um das Haus gibt es eine schöne Grünanlage mit Spielplatz und Sitzbänken.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann weiterbenutzt werden.
Die Wohnqualität wird durch die Lage im Dachgeschoss geprägt, was für eine besondere Atmosphäre sorgt. Das Dach wurde 2017 komplett neu gemacht, gedämmt und auch alle Fenster wurden erneuert, der Balkon vergrößert und komplett überdacht.
Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick ins Grüne und in die Ferne. Die Stadt ist gut zu Fuß zu erreichen und um das Haus gibt es eine schöne Grünanlage mit Spielplatz und Sitzbänken.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann weiterbenutzt werden.
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Lage
Erasmusweg75015 Bretten
Bretten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,71 €/m² in Bretten.
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