Etagenwohnung in Neunkirchen-Seelscheid

Wir vermieten eine großzügige, barrierefreie und helle Wohnung in einem modernen Neubau. 98 qm, 3 Zimmer, großer Balkon in Richtung Süd-West, Carport etc. , perfekt für Zwei.
Erstbezug ab Dezember 2025!
In dem gerade fertiggestellten modernen Neubauobjekt befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung im 1. Obergeschoss ist optimal geschnitten und über ein Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Sie umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit Zugang zu einem viel Platz bietenden und teilweise überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Gästeraum, großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, geräumiger Flur mit Garderobenbereich.
Die Versorgung der Fußbodenheizung erfolgt mittels kostengünstiger und klimafreundlicher Wärmepumpentechnik. Das Objekt wurde nach aktuellem KfW-Effizienzhaus-Standard 40 gebaut.
Auf der Ebene des Eingangsbereiches gelegen ist ein separat, abschließbarer Kellerraum, der weitere Abstellfläche bietet.
Vor dem Haus befindet sich das Design-Carport mit einem persönlichen Kfz-Stellplatz.

Einige Eckpunkte im Überblick:
- Baujahr 2025
- klimafreundlicher Neubau / Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe)
- elektrische Rollläden
- gute Raumaufteilung
- moderner Baustil
- barrierefrei
- Aufzug
- hochwertiger Vinyl-Designboden in Wohnbereich, Schlafzimmer, Flur und Abstellraum
- bodentiefe Fensterelemente in Wohn-Essbereich und Schlafzimmer
- hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum
- schneller DSL Internetanschluss
- großer, teilweise überdachter Balkon in Richtung Süd-Westen mit Außenzapfstelle
- Video-Türsprechanlage mit Türöffneranlage
- Carport Stellplatz mit abschließbarer Außensteckdose