Erdgeschosswohnung in Nettetal

Diese Wohnung wurde vollständig saniert und bietet auf ca. 125 m² klare Linien, hochwertige Materialien und ein stimmiges Raumkonzept.

Der Erstbezug nach Sanierung bringt nicht nur ein neues Echtholzparkett, sondern auch eine durchdachte Beleuchtung mit eingelassenen Decken-Spots in allen Räumen. Eigene Leuchtmittel lassen sich problemlos anbringen. Das Herzstück ist die maßgefertigte Einbauküche in U-Form mit hochwertigen Siemens-Geräten – Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen – sowie einem integrierten Thekenbereich, der sich ideal mit Barhockern nutzen lässt.

Der Grundriss ist offen und klar gegliedert: Das große Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Zentrum. Zwei weitere Räume – jeweils links und rechts des Eingangs – sind offen gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Arbeits-, Gäste- oder Kreativräume. Das Schlafzimmer ist separat abschließbar und zur Gartenseite ausgerichtet. Es bietet direkten Zugang zu einem tageslichthellen Badezimmer en Suite mit einer begehbaren Dusche und nur einer Stufe sowie einer praktischen Erhöhung für Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und eine Abstellfläche zur Verfügung. Über den mittig gelegenen Wohnungseingang sind alle Bereiche sinnvoll erschlossen, auch der Weg in den Garten: Rund 235 m² Außenfläche mit Terrasse, Grünanteil, einem kleinen Gartenhaus und teilweise Überdachung durch den Balkon des Obergeschosses – ein durchdachter Übergang zwischen Innen und Außen. Netzwerkanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.

� Link zur virtuellen Begehung: https://my.matterport.com/show/?m=hqocqchmH1T