Dachgeschosswohnung in Moormerland

Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Das 2019 erbaute Fünfparteienhaus (KfW-60, Energieeffizienzklasse B) befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Warsingsfehn (Turnerweg 4, 26802 Moormerland).

Die Wohnung umfasst ca. 106 m² Wohnfläche sowie eine private Dachterrasse mit über 50 m², die sonnige Stunden für Sonnenanbeter verspricht.

Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche (im Mietumfang enthalten).

Das luxuriöse Badezimmer (ca. 15 m²) bietet Wellness-Atmosphäre mit freistehender Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschbecken, hochwertigen Armaturen und dimmbarer Beleuchtung. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) runden den Grundriss ab.

Ausstattung (Auszug):

Fußbodenheizung in allen Räumen

Smarthome-System (Heizung, Licht, Jalousien, Zugang via App/PIN)

Elektrische Jalousien und Plissees an allen Fenstern

Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Hochwertige Fliesen (teilweise im Fischgrät-Muster)

Bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Dachterrasse

Sat- und LAN-Anschlüsse in allen Zimmern

Großer Abstellraum/HWR innerhalb der Wohnung + separater Außenabstellraum mit Strom

PKW-Stellplatz direkt am Haus

Anschlussmöglichkeit für E-Auto (2 Außensteckdosen), Staubsauer am Fahrzeug etc.

Optional:
Ein großer amerikanischer Side-by-Side-Kühlschrank (2021, mit Eiswürfelspender) kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Mietinteressenten, die bereit sind, den Kühlschrank zu übernehmen, werden möglicherweise bevorzugt, da der Transport doch sehr aufwendig ist. Ein Kran musste den Kühlschrank über das Dach auf die Terrasse heben.

Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personenzahl, Berufe). Wir melden uns zeitnah und bieten ggf. dann eine Besichtigung nach Vereinbarung an.