Etagenwohnung in Hallstadt

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich Hallstadt-Süd, Stadtrand, nördlich von Bamberg, günstig zur Autobahnauffahrt (A 70) gelegen, 2 Gehminuten zur Bushaltestelle (Stadtbusanbindung alle 20 Min.).

Beschreibung:

- Gepflegte Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
- Die vorteilhafte Gestaltung des Wohnzimmers lässt die Wohnung offen und einladend wirken
- Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit wohnlichem Laminatboden ausgestattet
- Die Einbauküche ist im Mietpreis beinhaltet
- Pflegeleicht: heller Fliesenboden in der Küche
- Auf der schönen, sonnigen Südterrasse ist Wohlfühlen garantiert und sogar Platz für Sitzgelegenheit und Esstisch
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.
- Energieeffiziente Gaszentralheizungsanlage
- Zur Wohnung gehört ein eigener, abgemauerter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Ein Fahrradabstellraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung
- Im Mietpreis enthalten ist ein offener Kfz-Stellplatz direkt vor der Wohnanlage
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Hafen, Market, Nahversorgungszentrum im Zentrum)
- Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule zu Fuß in 10 Min. erreichbar.
- Gute Radwegverbindung in die Bamberger Innenstadt sowie zum Hallstadter Freibad.


Sonstiges:
Gesucht wird ein langfristiger Mieter, der einen Nichtraucherhaushalt führt und keine Haustiere besitzt.
Die Wohnung wird von Privat vermietet, somit entstehen keine Maklergebühren.
WARMMIETE RICHTET SICH NACH INDIVIDUELLEM VERBRAUCH. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 220 EUR im Monat. Mietkaution: 1890€ (3x Kaltmiete 630€)

Bezugsfrei ab 01.02.2026 oder früher nach Absprache mit Vormieter.

Bitte um aussagekräftige Anfragen (Name, Beruf, Anzahl Mietinteressenten, SCHUFA-Bonitätsauskunft, Haustier etc.)