Maisonette-Wohnung in Bönnigheim

Diese familientaugliche Maisonette-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich im 3. und 4. Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in zentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage in Bönnigheim.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet dank der 3 Balkone und der Maisonette-Bauweise ein besonderes Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohnraum ist hell und führt durch die bodentiefe Verglasung mit Schiebe-Fenster-Element zum überdachten Südbalkon.
Der Essbereich schließt sich dem Wohnbereich an und hat nach Westen ebenfalls bodentiefe große Fenster.
Von der offenen Küche gelangt man auf den überdachten Westbalkon.
Die Ausrichtung des Raumes nach Süden und Westen sorgt für Helligkeit und besonders schöne Lichtverhältnisse.
Die elektrischen Rollläden an den Fenstern und die Überdachung der Balkone schützen vor Sonne und Überhitzung der Räume.

Auf dieser Etage befindet sich auch der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit viel Möglichkeiten für Stauraum und Garderobe. Ebenso ein Gäste-WC, ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken, sowie ein Schlafzimmer.

Im oberen Geschoss finden sich zwei weitere helle Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlicher Galerie unterm Dach.
Ebenso ein Duschbad und einen weiteren kleinen Balkon. Von dem aus reicht er Blick über die Altstadt von Bönnigheim bis hin zum Michaelsberg im Westen.

Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung und zu den Kellerräumen.
Von der XL-Garage im Erdgeschoss mit 4m x 9m und der davor liegenden Zufahrt, mit genügend Stellplatz für mindestens einen PKW, führt der Weg barrierefrei zu Hauseingang und Aufzug.

Die gut belüfteten Kellerräume im Untergeschoss sind mit 5,30m x 2,90m großzügig bemessen und ebenfalls barrierefrei erreichbar.

Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die vom Gasbrenner unterstützt wird.
Es wird die beste Energieeffizienzklasse A+ erreicht.

Haustiere sind nicht gestattet.