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Etagenwohnung in Idstein

Hochwertig saniert: 2-Zi-Erstbezug mit Feldbergblick, SW-Balkon & Stellplatz

Breslauer Straße
65510 Idstein
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38872855

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 8.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 14,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1963
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Besuchen Sie den Link für eine Führung durch die Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=UeyJQ9VIMvE

Ankommen, Durchatmen, Genießen: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (bequem per Aufzug erreichbar) bietet weit mehr als nur Wohnraum – sie bietet Lebensqualität. Es erwartet Sie ein Erstbezug nach umfassender Renovierung, bei dem Wert auf Qualität und Design gelegt wurde.

Das absolute Highlight ist der atemberaubende, unverbaubare Fernblick vom sonnigen Südwest-Balkon. Genießen Sie nach Feierabend die Ruhe und die freie Sicht über die Felder bis zum Limesturm und sogar bis zum Feldberg.

Die 68 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und technisch auf dem neuesten Stand (Aufzug 2015 erneuert, neue Heizungsanlage 2023).

Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:

• Bodenbelag: Echter Kährs Luxus-Vinylboden (schwedische Premiummarke) in modernem Greige in Wohn- und Schlafzimmer – stilvoll und strapazierfähig.

• Moderne Wärme: Neue, energieeffiziente Design-Planheizkörper in der gesamten Wohnung sorgen für eine elegante Optik.

• Südwest-Balkon: Sonnengarantie und einzigartiger Panoramablick.

• Badezimmer: Ausgestattet mit einer Whirlwanne (Badewanne mit Massagedüsen) für entspannende Momente sowie einem Handtuchheizkörper.

• Küche: Eine Einbauküche ist vorhanden (Übernahme durch Mieter erforderlich, siehe "Sonstiges").

• Komfort: Moderner Personenaufzug im Haus, Wohnung barrierefrei zu erreichen.

• Praktisch: Eigener Kellerraum sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Waschraum.

• Parken: Ein fester Außenstellplatz gehört zur Wohnung (50 € mtl.).

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Lage

Breslauer Straße
65510 Idstein
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Idstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,78 €/m² in Idstein.

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