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Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Sehr repräsentatives Architekten-Statement – Exklusiver Erstbezug mit Wertigkeit auf höchstem Niveau

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
2
Fläche
79.25 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38872896

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.25 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 27,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses avantgardistische Architekten-Statement bietet eine barrierefreie Residenz mit konsequenter Design-Perfektion und Wertigkeit auf höchstem Niveau!

I. Design & Lichtkomposition

Der gesamte Bodenbelag besteht aus edelstem Eichenparkett. Maximale Lichtdurchflutung durch großflächige Fenster und ein riesiges Hebe-Schiebe-Element zum großzügigen, sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Lamellenjalousien auf Top-Niveau und ein innovativer "Sternenhimmel" (zahlreiche Deckenspots) schaffen eine exklusive Lichtatmosphäre zu jeder Tages- und Nachtzeit.

II. Kulinarik-Erlebnis: Die SieMatic Luxusküche

Das Herzstück ist die brandneue SieMatic S2 Luxusküche (Einbau Mitte November). Perfekt ausgerichtet mit Gartenblick präsentiert sie sich als geräumige U-Form mit Kochinsel und einer hochwertigen Quarzkomposit-Arbeitsplatte (Technistone Noble) sowie der BLANCO SUBLINE Spüle (SILGRANIT softweiß).

Der Gerätepark erfüllt Profi-Ansprüche: V-ZUG Backofen Combair V4000 60P (Spiegelglas-Design), der V-ZUG Geschirrspüler AdoraSpülen V6000 V, der NOVY Muldenlüfter (im Kochfeld integriert) und ein LIEBHERR BioFresh Professional Kühlschrank.

III. Wellness-Oase

Das durch-designte Tageslichtbad besticht durch eine lichtdurchflutete Glas-Regendusche und eine stimmige Ausstattung mit großformatigem Spiegelschrank, Waschtisch-Schrank sowie exklusiven Armaturen der Marke MAKRO Bathroom Concepts.

IV. Smart Home Technologie

SmartHome-System der Marke JUNG und Video-Türsprechanlage der Marke BTICINO gewährleisten Sicherheit und Steuerung. Sie profitieren von sehr geringen Heizkosten dank dezentraler A+ Wärmepumpe/Fußbodenheizung. Ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum (HWR) ist vorhanden.

V. Mobilität

Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 20 Minuten (Auto) sehr schnell erreichbar. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz in Bestlage (direkt an der Einfahrt) mit bereits installierter, zukunftssicherer Wallbox.

Schnellstmögliche Bezugsfertigkeit bereits 01.12.2025.
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Lage

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,44 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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