Etagenwohnung in Gerolzhofen

Wir vermieten in 97447 Gerolzhofen eine helle, freundliche und moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage, mit ca. 108 qm im I. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehören ein Balkon, großer Kellerraum (ca. 20 qm) mit Stromanschluss; separate Waschküche mit Standplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Neben der Küche befindet sich der Zugang zur Speis.
Das Bad ist raumhoch gefliest mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das Gäste-WC ist ebenfalls raumhoch gefliest und mit einem zusätzlichen Waschbecken ausgestattet.
Eine Gartenmitbenutzung ist grundsätzlich möglich, jedoch keine Voraussetzung.
Der Standort gewährt eine intakte Versorgung, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und Wohnkultur, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Krankenhaus, Schwimmbad, Schulen, Banken und Freizeitmöglichkeiten.
Wir suchen ruhige, ordentlichen Mieter (Nichtraucher). Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Wir streben ein langfristiges, vertrauensvolles und faires Mietverhältnis an.
Bitte beschreiben Sie sich kurz und aussagekräftig und nennen Sie alle weiteren, nötigen Informationen.
Für Rückfragen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung vorab ist nach Rücksprache möglich.
Abweichend zu den Bildern, ist die gesamte Wohnung mit neuen Türen ausgestattet.
Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Einzugstermin ist ab 01. Februar 2026 möglich.