Dachgeschosswohnung in Hilpoltstein

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vollständig sanierten Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten im Zentrum von Hilpoltstein. Das Gebäude in der Marktstraße 14 wurde im Zeitraum 2024 bis 2025 umfassend energetisch modernisiert und mit einer effizienten Wärmepumpenanlage ausgestattet. Durch die gelungene Verbindung von historischer Bausubstanz und moderner Technik bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und einen zusätzlichen Kellerraum mit ca. 10 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick über die Marktstraße. Zwei weitere separate Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und ansprechendem Design. Ein praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Dank der energetischen Sanierung und der neuen Wärmepumpentechnik profitieren die zukünftigen Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima. Die zentrale Lage im historischen Stadtkern von Hilpoltstein ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung und einer attraktiven Innenstadtlage verbinden möchten.