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Dachgeschosswohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Erstbezug nach Kernsanierung in Toplage

Kaiser-Friedrich-Promenade
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38875630

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 15,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante, vollständig kernsanierte Wohnung liegt in einer der besten Lagen Bad Homburgs – direkt an der Kaiser-Friedrich-Promenade, gegenüber dem traditionsreichen Steigenberger Hotel.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort auf klassischem Fundament.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 9 Metern Breite bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur neuen, hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen Geräten und reichlich Stauraum. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC sowie ein großer, über drei Meter langer Einbauschrank im Flur bieten Platz und Struktur für den Alltag.
Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollos – die Wohnung kann bei Bedarf vollständig abgedunkelt werden. Der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände.

Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. In der Hauseinfahrt stehen Stellplätze zur Verfügung (nicht fest zugewiesen). Ein Aufzug ist vorhanden; die Wohnung liegt im obersten Geschoss, der letzte Abschnitt ist über eine Treppe zu erreichen.

Das Dach des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahren komplett neu eingedeckt, einschließlich einer vollständigen Aufdachdämmung.
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Lage

Kaiser-Friedrich-Promenade
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,44 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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