Etagenwohnung in Irschenberg
Modern & effizient: 4-Zimmer-Etagenwohnung (125 m²), A+ & Wärmepumpe – nahe Tegernsee/Miesbach
Loiderdinger Straße
83737 Irschenberg
83737 Irschenberg
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- Kaltmiete
- 1.990 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
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Objekt-ID: 38876404
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.990 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.290 € |
| Preis/m²: | 15,92 € |
| Mit Mietspiegel Irschenberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese helle, 2023 sanierte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses in Irschenberg – nur wenige Minuten von Miesbach und dem Tegernsee entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Energiebilanz (A+, Wärmepumpe).
Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad en suite.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Dank der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften mit Anspruch an Komfort und Privatsphäre.
Ausstattung
• 2023 (Kernsanierung)
• Energieeffizienzklasse A+, Heizung über Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Zimmern
• Luxus-Einbauküche inklusive
• 3 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
• Gäste-WC
• separater Hauswirtschaftsraum im selben Stockwerk
• 1. Obergeschoss (Etagenwohnung)
• Carport + Außenstellplatz optional für 70 €/Monat anmietbar
Die Wohnung überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Energiebilanz (A+, Wärmepumpe).
Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad en suite.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Dank der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften mit Anspruch an Komfort und Privatsphäre.
Ausstattung
• 2023 (Kernsanierung)
• Energieeffizienzklasse A+, Heizung über Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Zimmern
• Luxus-Einbauküche inklusive
• 3 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
• Gäste-WC
• separater Hauswirtschaftsraum im selben Stockwerk
• 1. Obergeschoss (Etagenwohnung)
• Carport + Außenstellplatz optional für 70 €/Monat anmietbar
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Lage
Loiderdinger Straße83737 Irschenberg
Irschenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Irschenberg.
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