Etagenwohnung in Kiel-Damperhof

Diese helle 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 66,45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kiel-Damperhof/Brunswick in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit ca. 40 Wohnungseinheiten. Aufgrund der Kopflage der Wohnung hat man seitlich nur einen Nachbarn.
Die Wohnung wird gerade renoviert. Das Bad wird erneuert, zur Optimierung der geringen Fläche in Bad und Küche werden Schiebetüren installiert. Die Wohnung wird vollständig gestrichen und teilweise neue Heizkörper gesetzt Die Küche hat Küchenschränke oben und unten, einen Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Wohnzimmer ist hell und hat eine Größe von knapp 26qm. Vom zweitgrößten Zimmer (ca. 13qm) geht der Balkon (ca. 4 qm) ab; vom kleinen (halben) Zimmer (ca. 9,4qm) gelangt man auf eine Loggia (ca. 3,8qm). Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein Keller und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Besichtigungen sind vsl. am 11. - 13.12.2025 möglich.
Die Heizkosten, Strom, Wasser/Abwasser und Telefon/Kabel sind direkt mit den Anbietern/Lieferanten abzurechnen. Neben der Warmmiete von 845,-- Euro sind hierfür ca. 300,-- Euro einzukalkulieren. Die Gesamtkosten liegen damit je nach Verbrauch bei ca. 1..150 bis 1.200 Euro/Monat.
Das Mietverhältnis ist vorerst auf 5 Jahre bis zum 31.03.2031 begrenzt. Die Vermietung an Wohngemeinschaft ist ausgeschlossen.
Die beigefügten Bilder zeigen den Zustand vor der Renovierung.