Erdgeschosswohnung in Castrop-Rauxel

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Mietwohnung im Hochparterre eines vollständig kernsanierten und teils neu errichteten Dreifamilienhauses vereint moderne Architektur, energieeffiziente Haustechnik und ein Wohngefühl der besonderen Art. Der Erstbezug ist ab dem 01.12.2025 möglich.

Auf rund 127 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit einer Terrasse in sonniger Südausrichtung (ca. 36,5 m²) und einem privaten Gartenanteil von rund 350m², der ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht und zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit über 50m², der genügend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und gesellige Abende bietet. Die angrenzende Küche mit Anschlüssen für eine Kochinsel wird Hobbyköchinnen und -köche begeistern. Ein praktischer Abstellraum (ca. 2m²) ergänzt das Raumangebot ideal.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Dank der intelligenten Grundrissgestaltung genießen Sie alle Vorzüge einer Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang ins Freie. Die Wohnung selbst ist barrierefrei gestaltet – lediglich zur Hauseingangstür und vom Terrassenbereich in den Garten führen wenige Stufen.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos:
» strapazierfähiger Vinylboden in eleganter Holzoptik,
» Fußbodenheizung in allen Räumen,
» energieeffiziente Wärmepumpe,
» Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz,
» eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Sanierung des Hauses wird kurz vor Ihrem Einzug abgeschlossen. Sie profitieren somit von einer energetisch modernen und nachhaltigen Wohnumgebung, die niedrige Betriebskosten ermöglicht und den Komfort eines Neubaus bietet.

Erleben Sie eine Mietwohnung, die nicht nur durch ihre Größe und Ausstattung überzeugt, sondern durch das besondere Lebensgefühl, das sie schenkt: großzügig, hell, ruhig und mit einem Garten, der zum privaten Rückzugsort wird.