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Maisonette-Wohnung in Herzogenrath

Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung: schöne 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Herzogenrath

Südstraße
52134 Herzogenrath
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38877903

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 8,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung. Die attraktive Wohnung mit zwei Etagen liegt im ersten OG + DG und kann voraussichtlich zum 01.01.2026 bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern gibt es in der Wohnung ein Badezimmer und ein Gäste WC. Beide Waschräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt und sichert niedrige Energiekosten. Des Weiteren gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Immobilie.
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Lage

Südstraße
52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,60 €/m² in Herzogenrath.

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