Etagenwohnung in Leichlingen (Rheinland)

� Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – frisch weiß gestrichen, Fußbodenheizung und Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage zu vermieten. Auf ca. 87 m² überzeugt der Grundriss mit offener Küche (Küche nicht enthalten) zum Wohnbereich und direktem Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für Morgenkaffee oder Feierabendluft.

�️ Raumaufteilung & Komfort

- 3 Zimmer: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Großer Balkon mit viel Platz für Lounge/Esstisch
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung, moderne Haustechnik, Aufzug
- Trockener, geräumiger Kellerraum

� Mietkonditionen

- Kaltmiete: 1.419 € / Monat
- TG-Stellplatz: 80 € / Monat zugehörig
- Betriebskosten-Vorauszahlung: ca. 160 € / Monat
- Kaution: 2.920 €
- Verfügbar: ab sofort

� Gebäude & Energie

- Baujahr: 2020
- Energieträger/Heizung: , Heizung mit Luft-Wärmepumpe • sehr energieeffizient (Wohnung mit Fußbodenheizung)
- Energieausweis: Energieeffizienz: A+, Energiebedarfsausweis

Um für Sie eine reibungslose Abwicklung möglich zu machen, benötigen wir von Ihnen die folgenden Dokumente:

- aktuelle Schufa-Auskunft
- aktuelle Einkommensnachweise
- Personalausweis

Nach Ihrer Anfrage werden wir Sie kontaktieren, um ggf. mögliche Besichtigungstermine mit Ihnen abzustimmen. Wir bitten Sie von telefonischer Kontaktaufnahme abzusehen.

� Interesse? Nachricht senden, Exposé anfordern & Besichtigung sichern – moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit großem Balkon und TG-Platz sind hier selten.