Wohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

zu vermieten ab dem 01.02.2026 oder früher eine gut geschnittene 2 ZKDB Wohnung mit Balkon auf der Straßburger Allee in MG-Odenkirchen.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr guter Wohnqualität (da viele Eigentümer in dem Haus wohnen).

Ausstattung / Objektbeschreibung:
- Mehrfamilienhaus von 1973 (großer Anteil an Eigentümer);
- Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss;
- Aufzug;
- Gas-Zentralheizung;
- eigener Kellerraum;
- Fahrradkeller;
- Hochwertige Schließanlage mit Chip (inkl. Bedienung des Aufzugs);
- Loggia/Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne (Süd-West Ausrichtung /
mit Blick auf den Schwanenweiher);
- relativ neue Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Elektro-Rollläden;
- Treppenhausreinigung;

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177.0 kWh(m²*a)

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 170€ (je nach Personenzahl bzw. Verbrauch)
Kaution: 3 Monatsmieten

Bitte folgende Hinweise für Interessenten beachten:
- Selbstauskunft (Alter, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen);
- Eine positive SCHUFA-Auskunft ist erforderlich;
- Einkommensnachweis (Arbeitsvertrag / Renteneinkommen);
- Mietzahlungsnachweis;