Maisonette-Wohnung in Bornheim

Zum vorraussichtlich 01.03.2026 können Sie diese schöne 90 qm Maisonette-Wohnung in Bornheim Rösberg beziehen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen modernen 6-Parteien Haus, bestehend aus Eigentümern und Mietern.
Ebenerdig betreten Sie die untere Wohnebene, auf der Sie zwei Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer, sowie ein großes Duschbad mit bodentiefer geräumiger Dusche und maßangefertigter Duschabtrennung, einem WC und einem Waschtisch mit Schrank darunter, sowie ein getrenntes Gäste WC finden. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene noch zwei Abstellräume (1 mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner). Eine zweite Anschlussmöglichkeit, befindet sich im Waschraum. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, in das große Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich. Von hier gelangen sie auf die eigene Terrasse mit Gartenanteil, ausgestattet mit Strom- und Wasseranschluss und einer Außenbeleuchtung.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz vor dem Haus und ein Keller für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung. Ein weiter Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Bei dieser ansprechenden Immobilie war der Erstbezug zum 01.01.2022 und die Neuvermietung erfolgt aufgrund Eigentumsanschaffung der aktuellen Mieter. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die moderne Einbauküche sowie der maßgefertigte Kleiderschrank im Ankleidezimmer sollen in der Wohnung verbleiben und können gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden. Beide Einbauten sind passgenau angefertigt und in einem sehr guten Zustand.
Darüber hinaus können bei Interesse weitere Möbelstücke nach Absprache übernommen werden.

Heizart: Wärmepumpe/ Energieträger Strom.
Energieausweis liegt vor, Bedarfsausweis mit 22,23 Kennwert (A+)