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Etagenwohnung in Erkrath

Modernisierte Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in zentraler Lage in Alt-Erkrath

Kreuzstraße
40699 Erkrath
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38879636

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist mit edlem Designer-Dielen-Vinylboden versehen – pflegeleicht, langlebig und warm im Erscheinungsbild. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und bietet eine komfortable Regendusche für entspannte Momente.

Ausstattung:
• Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
• Designer-Dielen-Vinylboden
• Modernes Bad mit Regendusche
• Neue Heizkörper, moderne Elektrik & Türen
• Alarmanlage & digitaler Türspion
• Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

Die Flur- und die Badezimmerschränke sowie Lampen und Gardinenstangen bleiben in der Wohnung und werden zur Nutzung bereitgestellt.

Die Einbauküche befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die Wohnung wird nur an Nachmieter/innen vergeben, die die Küche übernehmen.
Übernahmepreis: 3.800 €

Ausstattung:
• Kühlschrank (AEG)
• Spülmaschine (AEG)
• Ofen (Siemens)
• Induktionskochfeld (AEG)
• Dunstabzugshaube
• Ober- und Unterschränke

Nebenkosten & Heizung:
Derzeit zahlt der Mieter ca. 50€ monatlich für
Heizkosten (verbrauchsabhängig).

Für die Bewerbung werden benötigt:
Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie kurze Angaben zur Person (z. B. Beruf, aktueller Wohnsitz, gewünschter Einzugstermin).
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Lage

Kreuzstraße
40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,81 €/m² in Erkrath.

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