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Etagenwohnung in Laatzen

Bezug nach Sanierung: exkl. 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laatzen

Otto-Hahn-Straße
30880 Laatzen
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38879701

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 12,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Stock, in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier steht Ihnen eine hübsche Wohnung zur freien Entfaltung zur Verfügung. Sie kann zum 01.02.2026 bezogen werden. Nach Rücksprache ggf. auch ab 16.12.2025.

Das gemütliche Wohnzimmer ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne und der großzügige Balkon lädt im Sommer zum entspannten Verweilen ein.

Das Badezimmer ist 2023 hochwertig und geschmackvoll renoviert und wird bis Ende August fertig gestellt. Im Badezimmer befindet sich ebenso ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Die komplette Elektrik wurde überprüft und. Alle Steckdosen und Schalter sind von GIRA (o. gleichwertig) und wurden im Q3/2023 getauscht bzw. vom Fachbetrieb überprüft. In der Wohnung wurden im Bad und Flur die Deckenlampen erneuert und auf modernen LED Standard umgerüstet.

Auf der Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, der viel Stauraum bietet.

An der Straße sind ausreichend (kostenlose) Parkmöglichkeiten vorhanden.

Das Treppenhaus wurde 2023 gestrichen, außerdem wurde die Hausklingelanlage im Sommer 2023 erneuert. Die Hausverwaltung wird seit vielen Jahren professionell und unkompliziert von Haus+Grund vorgenommen.
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Lage

Otto-Hahn-Straße
30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,36 €/m² in Laatzen.

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