Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

In einer ruhigen Seitenstraße, ca. 800 m vom S-Bahnhof Bergisch Gladbach entfernt, vermieten wir zeitlich befristet, eine 4-Zimmer Maisonettewohnung.
Die 4-Zimmer Wohnung in großzügiger lichtdurchfluteter Bauweise im 1. OG und Dachgeschoss wurde 1985 durch den Bauherrn zur eigenen Nutzung errichtet.
Im 1. OG befindet sich der Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, einer Wirtschaftsküche und dem großzügigen Wohn- Essbereich. Die lichte Höhe dieses Bereichs beträgt bis zu 5 m. Der Boden und die Treppe sind mit Carrara Marmor belegt.
Vor dem Wohn- Essbereich befindet sich eine Terrasse.in Süd-Westausrichtung.
Darüber hinaus ist ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum unter der Treppe vorhanden.
In der oberen Etage der Wohnung ist die Galerie und zwei weitere Zimmer mit Duschbad. In einem separierten Trakt der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank und einem großen Badezimmer.
Das WC ist in einem separaten Raum eingebaut.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im 1. OG sowie Ankleideraum und Hauptbad.
Die Wohnung wird befristet vermietet, da eine umfangreiche energetische Sanierung in den nächsten Jahren vorgesehen ist. Die Wohnungen werden Zu um Zug mit hochwertigen Fenster-Fassadenelemeten ausgestattet.
Vor dem Gebäude sind 5 PKW-Stellplätze von denen min. einer vermietet werden kann.

Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen werden hinter dem Haus vier offene PKW Unterstellplätze für E-Fahrzeuge mit KFZ-Ladestation und großzügiger Lagerbox für Reifen, Geräte, etc, erstellt.
Die Wohnung ist ab dem 15.01.2026 frei. Die Kaltmiete beträgt 2.000,- €, Nebenkosten Vorauszahlung 440,- €. PKW-Stellplatz 60,- €.
Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer.