Maisonette-Wohnung in Rodgau

Erstbezug nach Sanierung:

Schöne helle 2 Zimmer Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit ca. 66 m² Wohnfläche und Loggia in Südausrichtung.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist saniert und renoviert. Dabei wurde alles auf den neuesten Stand gebracht – von den Installationen über die Böden, Wände und neuer Fensterfront. Sowie eine neuwertige offene Küche (EBK)

Das Schlafzimmer befindet sich auf der 1. Ebene und bietet Rückzug und Ruhe. Die praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort. Sicherheit und Service werden in der „Chinamauer“ großgeschrieben: Die gesamte Anlage ist eingezäunt, der Zugang nur per gesichertem Nummernsystem möglich, ein Hausmeister vor Ort. Der Tiefgaragenplatz ist abschließbar – ein Plus an Komfort und Sicherheit. Die Anlage wurde vor ca. 3 Jahren energetisch saniert (Fassadendämmung), die Aufzüge 2024/2025 erneuert. Anstehende Instandhaltungen wie die Modernisierung der Garagen.
Wasch- und Fahrradräume befinden sich praktisch im Nebengebäude.

Miete 880€ / Garagenstellplatz 50€ / Nebenkosten 220€


- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und Treppen
- Badezimmer 2023 neu saniert
- Nichtraucherwohnung
- Offene Einbauküche
- Loggia
- Fenster im Schlafzimmer 4 Jahre alt inkl Rollladen (Doppelverglasung)
- Neue Fensterfront (Doppelverglasung) zur Loggia 11/2025
- Praktischer Abstellraum unter der Treppe
- Kellerraum
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage und gesichertes Zugangssystem mit Nummerncode
- Kernsanierung der Wohnung Herbst 2025
- Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister vor Ort (8–10 Stunden täglich) und eigener Arbeitsstätte im Gebäude
- Energetische Fassadensanierung vor ca. 3 Jahren,Aufzüge 2024/2025 erneuert
- Wasch- und Fahrradraum im Nebengebäude