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Maisonette-Wohnung in Bremerhaven-Geestemünde

Exklusive, einzigartige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung am Yachthafen in Geestemünde

Kaistraße
27570 Bremerhaven, Geestemünde
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
4
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 38882517

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 156.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 590 €
Gesamtmiete: 2.540 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnanlagen Bremerhavens: Im liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Hauptzollamt in Bremerhaven-Geestemünde erwartet Sie eine exklusive Eigentumswohnung, die historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise vereint.

Erste Ebene – Wohnen mit Stil:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit charmanten Sichtbalken, der durch seine klare Struktur und Lichtdurchflutung begeistert. Die offen integrierte Einbauküche fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein und ist ideal für gesellige Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf die erste Südterrasse, perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.

Zweite Ebene – Ruhe und Ausblick:
Über eine elegante Stahltreppe mit Buchenholzstufen erreichen Sie das private Rückzugsareal der Wohnung.
Hier befinden sich:
• Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche
• Ein heller Flur mit Zugang zum charmanten Turmzimmer, das aktuell als kleines Arbeitszimmer genutzt wird
• Die zweite Terrasse – eine traumhafte Dachterrasse mit weitem Blick über die Weser, vorbei am Weser-Yachtclub. Im Sommer können Sie hier entspannt das maritime Treiben beobachten, während historische Drehbrücken geöffnet werden und Boote in den Hafen einlaufen – echtes Hafenkino inklusive!

Dritte Ebene – Raum für mehr:
• Ein weiterer, liebevoll gestalteter Raum auf der obersten Etage eignet sich perfekt als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort. Auch hier wurde ein eigenes modernes Bad integriert.

Zusätzliche Ausstattung:
• Wohnkomfort auf drei Ebenen
• Stilvolle Einbauküche inklusive
• Zwei moderne Bäder + Gäste-WC, natürlich mit komfortabler Fußbodenheizung
• Fahrstuhl direkt in die Wohnung
• Videogegensprechanlage
• Großer Kellerraum
• Eigener PKW-Außenstellplatz
• Großzügige Doppelgarage
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Lage

Kaistraße
27570 Bremerhaven
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Bremerhaven Geestemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,88 €/m² in Bremerhaven - Geestemünde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bremerhaven liegt derzeit bei 8,08 €/m².

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